31 Boulevard Marcel Sembat, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Boulevard Marcel Sembat, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 07.
1 niveau - 242 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De Geyter à 154 mètres
- - Saint-Denis à 518 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 256 mètres
- - Collège Pierre de Geyter à 62 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 765 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 256 mètres
- - Ecole maternelle Les Gueldres à 192 mètres
- - Ecole élémentaire privée de la Salle-Notre Dame de la Compassion à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Boulevard Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 069 €/m². Avec un prix moyen de 4 579 €/m², le 31 Boulevard Marcel Sembat se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Marcel Sembat par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard Marcel Sembat se situe 17.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 8.05 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Boulevard Marcel Sembat
Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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