28 Boulevard Marcel Sembat, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 28 Boulevard Marcel Sembat, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 06.
3 niveaux - 277 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De Geyter à 133 mètres
- - Saint-Denis à 669 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 169 mètres
- - Collège Pierre de Geyter à 126 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 858 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 169 mètres
- - Ecole maternelle Les Gueldres à 118 mètres
- - Ecole élémentaire privée de la Salle-Notre Dame de la Compassion à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Boulevard Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 28 Boulevard Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 28 Boulevard Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Boulevard Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 069 €/m². Avec un prix moyen de 4 286 €/m², le 28 Boulevard Marcel Sembat se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard Marcel Sembat par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Boulevard Marcel Sembat se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 1.13 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Boulevard Marcel Sembat
Les biens actuellement en vente autour du 28 Boulevard Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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