12 Boulevard Marcel Sembat, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Boulevard Marcel Sembat, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 201 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
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À propos du 12 Boulevard Marcel Sembat, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 06 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 1109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Paris à 233 mètres
- - Saint-Denis à 860 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 245 mètres
- - Collège privé La Salle - Le Landy à 241 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 1017 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 245 mètres
- - Ecole maternelle Les Gueldres à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 26 mètres
Ventes au 12 Boulevard Marcel Sembat
Les 4 ventes au 12 Boulevard Marcel Sembat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Boulevard Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 069 €/m². Avec un prix moyen de 4 201 €/m², le 12 Boulevard Marcel Sembat se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Marcel Sembat par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Marcel Sembat se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 0.87 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Boulevard Marcel Sembat
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