42 Avenue Romain Rolland, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 42 Avenue Romain Rolland, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Mutuelle Champ de Courses 01 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 4 parkings - 106 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romain Rolland à 30 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 1263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 225 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 225 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1103 mètres
- - Lycée Al Andalus à 603 mètres
- - Ecole maternelle Vieille Mer à 32 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 261 mètres
Ventes au 42 Avenue Romain Rolland
Les 3 ventes au 42 Avenue Romain Rolland donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 42 Avenue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Avenue Romain Rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 3 723 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 42 Avenue Romain Rolland se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Romain Rolland par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue Romain Rolland se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 6.72 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Avenue Romain Rolland
Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue Romain Rolland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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