2 Avenue Romain Rolland, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Avenue Romain Rolland, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.
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À propos du 2 Avenue Romain Rolland, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Mutuelle Champ de Courses 01 à dominante résidentielle.
1 niveau - 75 logements - 1448 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marville à 32 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 465 mètres
- - Collège Al'Andalus à 314 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 971 mètres
- - Lycée Al Andalus à 310 mètres
- - Ecole maternelle Marville à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blériot à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Romain Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Romain Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 2 Avenue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Avenue Romain Rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 3 723 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 2 Avenue Romain Rolland se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Romain Rolland par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Romain Rolland se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 19.7 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
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