32 Avenue Roger Sémat, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Avenue Roger Sémat, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 018 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
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À propos du 32 Avenue Roger Sémat, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Semard Delaune Guynemer 02.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 17 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 388 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 388 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Composante d'université avec formation diplômante à 343 mètres
- - Lycée Professionnel Frédéric Bartholdi à 833 mètres
- - Ecole maternelle Joncherolles à 167 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Roger Sémat à 167 mètres
Ventes au 32 Avenue Roger Sémat
Une vente a été recensée au 32 Avenue Roger Sémat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 32 Avenue Roger Sémat dans son marché local
Prix du 32 Avenue Roger Sémat par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Sémat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 943 €/m². Avec un prix moyen de 4 018 €/m², le 32 Avenue Roger Sémat se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Roger Sémat par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Roger Sémat se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et -1.45 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 28.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 32 Avenue Roger Sémat
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Roger Sémat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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