23 Avenue Roger Sémat, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue Roger Sémat, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Semard Delaune Guynemer 02.
1 niveau - 20155 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0017 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0016 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 201 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fabien à 480 mètres
- - Collège Fabien à 480 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Composante d'université avec formation diplômante à 291 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Bartholdi - Lycée des métiers des structures métalliques et de l'énergie à 718 mètres
- - Ecole maternelle Joncherolles à 258 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Roger Sémat à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Roger Sémat
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Roger Sémat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Roger Sémat dans son marché local
Prix du 23 Avenue Roger Sémat par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Sémat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 23 Avenue Roger Sémat se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Roger Sémat par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Roger Sémat se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 16.61 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue Roger Sémat
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Roger Sémat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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