16 Avenue Roger Sémat, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 16 Avenue Roger Sémat, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1952, situé dans le quartier Semard Delaune Guynemer 02 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 603 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 114 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 435 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 435 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Composante d'université avec formation diplômante à 293 mètres
- - Lycée Professionnel Frédéric Bartholdi à 758 mètres
- - Ecole maternelle Joncherolles à 201 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Roger Sémat à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Roger Sémat
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Roger Sémat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Roger Sémat dans son marché local
Prix du 16 Avenue Roger Sémat par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Sémat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 16 Avenue Roger Sémat se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Roger Sémat par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Roger Sémat se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 10.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Avenue Roger Sémat
Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue Roger Sémat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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