13 bis Avenue Roger Sémat, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 bis Avenue Roger Sémat, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Semard Delaune Guynemer 02.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 22 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 417 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 417 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Composante d'université avec formation diplômante à 369 mètres
- - Lycée Professionnel Frédéric Bartholdi à 857 mètres
- - Ecole maternelle Joncherolles à 137 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Roger Sémat à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Avenue Roger Sémat
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Avenue Roger Sémat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Avenue Roger Sémat dans son marché local
Prix du 13 bis Avenue Roger Sémat par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Sémat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 943 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 13 bis Avenue Roger Sémat se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Avenue Roger Sémat par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Avenue Roger Sémat se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et -2.72 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 28.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 bis Avenue Roger Sémat
Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Avenue Roger Sémat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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