8 Avenue Lénine, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue Lénine, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Mutuelle Champ de Courses 02 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 71 parkings - 1008 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Saint-Rémy à 194 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 676 mètres
- - Collège Al'Andalus à 57 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 766 mètres
- - Lycée Al Andalus à 65 mètres
- - Ecole maternelle Marville à 405 mètres
- - Ecole privée Al Andalus à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Lénine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Lénine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Lénine dans son marché local
Prix du 8 Avenue Lénine par rapport à la voie
Sur Avenue Lénine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 8 Avenue Lénine se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Lénine par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Lénine se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 16.61 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue Lénine
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Lénine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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