5 Avenue Lénine, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 5 Avenue Lénine, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 568 €/m².Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
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À propos du 5 Avenue Lénine, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Peri Langevin Stalingrad Politzer 01 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 3 parkings - 2775 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Saint-Rémy à 167 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 810 mètres
- - Collège Al'Andalus à 199 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 846 mètres
- - Lycée Al Andalus à 208 mètres
- - Ecole maternelle Marville à 508 mètres
- - Ecole privée Al Andalus à 208 mètres
Ventes au 5 Avenue Lénine
Les 4 ventes au 5 Avenue Lénine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Lénine dans son marché local
Prix du 5 Avenue Lénine par rapport à la voie
Sur Avenue Lénine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 5 Avenue Lénine se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Lénine par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Lénine se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 15.81 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Avenue Lénine
Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Lénine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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