44 Avenue Lénine, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 Avenue Lénine, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Allende 02 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 222 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Paul Éluard à 99 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Service général à 173 mètres
- - Collège Al'Andalus à 590 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 173 mètres
- - Lycée Professionnel Frédéric Bartholdi à 125 mètres
- - Ecole maternelle Rouillon à 143 mètres
- - Ecole élémentaire André Diez à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Lénine
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Lénine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Lénine dans son marché local
Prix du 44 Avenue Lénine par rapport à la voie
Sur Avenue Lénine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 44 Avenue Lénine se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Lénine par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Lénine se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 24.92 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Avenue Lénine
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue Lénine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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