13 Avenue Lénine, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Avenue Lénine, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Peri Langevin Stalingrad Politzer 01 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 535 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Cachin - Desnos à 54 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Service commun de documentation à 556 mètres
- - Collège Al'Andalus à 175 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 556 mètres
- - Lycée Al Andalus à 170 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Léger à 296 mètres
- - Ecole privée Al Andalus à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Lénine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Lénine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Lénine dans son marché local
Prix du 13 Avenue Lénine par rapport à la voie
Sur Avenue Lénine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 13 Avenue Lénine se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Lénine par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Lénine se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 12.55 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue Lénine
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Lénine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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