18 Avenue Lénine, 93210 Saint-Denis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 288 €

de 2 531 € à 4 054 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Avenue Lénine, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°16 et de 0.06 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Avenue Lénine, 93210 Saint-Denis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, .
2 niveaux - 1 logement - 389 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 0590X

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Pierrefitte à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pablo Néruda à 956 mètres
- Lycée polyvalent Joséphine Baker à 1178 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 511 mètres
- Ecole élémentaire Roselyne Boivin à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue Lénine

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Lénine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue Lénine dans son marché local

Prix du 18 Avenue Lénine par rapport à la voie

Sur Avenue Lénine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 18 Avenue Lénine se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue Lénine par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis

À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Lénine se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -19.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 28.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Julie Potier, 93210 Saint-Denis(3,456 €)

Rue Jules Vallès, 93210 Saint-Denis(4,354 €)

Rue Camélinat, 93210 Saint-Denis(3,722 €)

Villa Hochard, 93210 Saint-Denis(3,929 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue Lénine

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Lénine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.