2 Avenue Laënnec, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Laënnec, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire .
1 niveau - 646 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 0590RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pierrefitte - Stains - Pasteur à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 781 mètres
- - Lycée polyvalent Joséphine Baker à 969 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 878 mètres
- - Ecole primaire Frédérick Lemaître à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Laënnec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Laënnec dans son marché local
Prix du 2 Avenue Laënnec par rapport à la voie
Sur Avenue Laënnec, le prix moyen des appartements s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 2 Avenue Laënnec se situe 25.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Laënnec par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Laënnec se situe 28.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 34.43 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Laënnec
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Laënnec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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