9 bis Avenue Guiard, 93210 Saint-Denis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 253 €

de 2 722 € à 3 630 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Avenue Guiard, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°10 et de 0.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction,

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À propos du 9 bis Avenue Guiard, 93210 Saint-Denis

Caractéristiques du bâtiment

Maison .
1 niveau - 2 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 0590K

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etienne Dolet - De Gaulle à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pablo Néruda à 211 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 381 mètres
- Ecole primaire Frédérick Lemaître à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue Guiard

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue Guiard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Avenue Guiard dans son marché local

Prix du 9 bis Avenue Guiard par rapport à la voie

Sur Avenue Guiard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 9 bis Avenue Guiard se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Avenue Guiard par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis

À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue Guiard se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -20.21 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 28.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis, 93210 Saint-Denis(3,240 €)

Rue Jules Châtenay, 93210 Saint-Denis(3,635 €)

Boulevard Charles de Gaulle, 93210 Saint-Denis(3,212 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Avenue Guiard

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Avenue Guiard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.