7 Avenue Guiard, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 Avenue Guiard, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, .
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 0590KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne Dolet - De Gaulle à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 201 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 381 mètres
- - Ecole primaire Frédérick Lemaître à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Guiard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Guiard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Guiard dans son marché local
Prix du 7 Avenue Guiard par rapport à la voie
Sur Avenue Guiard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 7 Avenue Guiard se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Guiard par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Guiard se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -19.99 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 28.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Avenue Guiard
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Guiard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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