2 Avenue Guiard, 93210 Saint-Denis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 254 €

de 2 723 € à 3 630 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Guiard, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 et de 0.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1915,

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À propos du 2 Avenue Guiard, 93210 Saint-Denis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1915, .
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 0590K

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etienne Dolet - De Gaulle à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pablo Néruda à 195 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 392 mètres
- Ecole primaire Frédérick Lemaître à 384 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Guiard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Guiard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Guiard dans son marché local

Prix du 2 Avenue Guiard par rapport à la voie

Sur Avenue Guiard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 2 Avenue Guiard se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Guiard par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis

À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Guiard se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -20.19 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 28.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis, 93210 Saint-Denis(3,240 €)

Rue Jules Châtenay, 93210 Saint-Denis(3,635 €)

Boulevard Charles de Gaulle, 93210 Saint-Denis(3,212 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Guiard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Guiard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.