18 Avenue Guiard, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 18 Avenue Guiard, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 263 €/m²0 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
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À propos du 18 Avenue Guiard, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, .
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 0590KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne Dolet - De Gaulle à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 258 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 419 mètres
- - Ecole primaire Frédérick Lemaître à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Guiard
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Guiard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Guiard dans son marché local
Prix du 18 Avenue Guiard par rapport à la voie
Sur Avenue Guiard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 18 Avenue Guiard se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Guiard par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Guiard se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -19.97 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 28.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Avenue Guiard
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Guiard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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