40 Avenue George Sand, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 Avenue George Sand, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Plaine 02.
8 niveaux - 3880 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0148 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Montjoie - Germaine Tillion à 118 mètres
- - La Plaine Stade de France - Saint-Denis - Aubervilliers à 861 mètres
- - Métro Front Populaire - ligne 12 à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Campus Condorcet - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 294 mètres
- - Collège Iqbal Masih à 386 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Antenne délocalisée d'IUT à 310 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks à 486 mètres
- - Ecole maternelle Le Cordouan à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Taos Amrouche à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue George Sand dans son marché local
Prix du 40 Avenue George Sand par rapport à la voie
Sur Avenue George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 516 €/m². Avec un prix moyen de 4 522 €/m², le 40 Avenue George Sand se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue George Sand par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue George Sand se situe 16.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 6.93 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Avenue George Sand
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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