13 Avenue George Sand, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Avenue George Sand, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Plaine 03 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 78 logements - 79 parkings - 1026 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0086 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Métallurgie à 143 mètres
- - Stade de France Saint-Denis à 1463 mètres
- - Métro Front Populaire - ligne 12 à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Campus Condorcet - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 462 mètres
- - Collège Iqbal Masih à 507 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Antenne délocalisée d'IUT à 510 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks à 820 mètres
- - Ecole maternelle La Montjoie à 311 mètres
- - Ecole primaire Opaline - Suzanne Lacore à 139 mètres
Ventes au 13 Avenue George Sand
Les 13 ventes au 13 Avenue George Sand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue George Sand dans son marché local
Prix du 13 Avenue George Sand par rapport à la voie
Sur Avenue George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 516 €/m². Avec un prix moyen de 4 758 €/m², le 13 Avenue George Sand se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue George Sand par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue George Sand se situe 22.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 12.51 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue George Sand
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