12 Avenue George Sand, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue George Sand, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Plaine 03 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 29 logements - 451 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Front Populaire - Proudhon à 122 mètres
- - Métro Front Populaire - ligne 12 à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Campus Condorcet - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 512 mètres
- - Collège Iqbal Masih à 555 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Antenne délocalisée d'IUT à 560 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks à 864 mètres
- - Ecole maternelle La Montjoie à 342 mètres
- - Ecole primaire Opaline - Suzanne Lacore à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue George Sand dans son marché local
Prix du 12 Avenue George Sand par rapport à la voie
Sur Avenue George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 516 €/m². Avec un prix moyen de 5 107 €/m², le 12 Avenue George Sand se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue George Sand par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue George Sand se situe 31.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 20.76 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue George Sand
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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