8 Avenue Émilie, 93210 Saint-Denis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 142 €

de 2 635 € à 3 426 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue Émilie, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°13 et de 5.47 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 121 logements.

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À propos du 8 Avenue Émilie, 93210 Saint-Denis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble à dominante résidentielle.
6 niveaux - 121 logements - 3106 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 0590O

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Pierrefitte à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pablo Néruda à 734 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 172 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Émilie

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Émilie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Émilie dans son marché local

Prix du 8 Avenue Émilie par rapport à la voie

Sur Avenue Émilie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 8 Avenue Émilie se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Émilie par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis

À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Émilie se situe 19.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 25.86 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Sentier du Clos, 93210 Saint-Denis(2,961 €)

Place de la Libération, 93210 Saint-Denis(2,959 €)

Rue de Paris, 93210 Saint-Denis(3,126 €)

Allée Jean Vilar, 93210 Saint-Denis(3,096 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Émilie

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Émilie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.