3 Avenue du Colonel Fabien, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Avenue du Colonel Fabien, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 141 logements.
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À propos du 3 Avenue du Colonel Fabien, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Delaunay Belleville 01 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 141 logements - 1702 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Semât à 80 mètres
- - Saint-Denis à 1219 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fabien à 244 mètres
- - Collège Fabien à 244 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Composante d'université avec formation diplômante à 467 mètres
- - Lycée polyvalent Application de l'Enna - Lycée des métiers d'art, de la couture, de la mode éthique et des services publics à 541 mètres
- - Ecole maternelle L'Hermitage à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Colonel Fabien
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Colonel Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Fabien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 3 Avenue du Colonel Fabien se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Colonel Fabien par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Colonel Fabien se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 22.89 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue du Colonel Fabien
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