22 Avenue du Colonel Fabien, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue du Colonel Fabien, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Semard Delaune Guynemer 02 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 112 logements - 1045 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Auguste Delaune à 102 mètres
- - Saint-Denis à 1171 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fabien à 171 mètres
- - Collège Fabien à 171 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 635 mètres
- - Lycée polyvalent Application de l'Enna - Lycée des métiers d'art, de la couture, de la mode éthique et des services publics à 706 mètres
- - Ecole maternelle du Stade à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Sémard à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Colonel Fabien
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Colonel Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Fabien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 22 Avenue du Colonel Fabien se situe 24.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Colonel Fabien par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue du Colonel Fabien se situe 37.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 42.76 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue du Colonel Fabien
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