18 Avenue des Fruitiers, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 Avenue des Fruitiers, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Plaine 01.
1 niveau - 7312 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0097 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Fruitiers à 53 mètres
- - Stade de France Saint-Denis à 248 mètres
- - Métro Carrefour Pleyel - ligne 13 à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Campus Condorcet - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 844 mètres
- - Collège Iqbal Masih à 803 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Antenne délocalisée d'IUT à 801 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks à 816 mètres
- - Ecole maternelle Le Lendit à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Robespierre à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue des Fruitiers
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des Fruitiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Fruitiers dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Fruitiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Fruitiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 516 €/m². Avec un prix moyen de 5 007 €/m², le 18 Avenue des Fruitiers se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Fruitiers par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue des Fruitiers se situe 28.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 18.4 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Avenue des Fruitiers
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue des Fruitiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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