18 Avenue de la Métallurgie, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Avenue de la Métallurgie, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Plaine 03 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 25 parkings - 306 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Encyclopédie - Métallurgie à 62 mètres
- - La Plaine Stade de France - Saint-Denis - Aubervilliers à 1051 mètres
- - Métro Front Populaire - ligne 12 à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Campus Condorcet - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 288 mètres
- - Collège Iqbal Masih à 307 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Antenne délocalisée d'IUT à 342 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks à 737 mètres
- - Ecole maternelle La Montjoie à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Antoine Saint-Just à 118 mètres
Ventes au 18 Avenue de la Métallurgie
Les 8 ventes au 18 Avenue de la Métallurgie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Métallurgie dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Métallurgie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Métallurgie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 658 €/m². Avec un prix moyen de 4 639 €/m², le 18 Avenue de la Métallurgie se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Métallurgie par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de la Métallurgie se situe 19.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 9.69 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Avenue de la Métallurgie
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de la Métallurgie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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