24 Avenue Amilcar Cabral, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 24 Avenue Amilcar Cabral, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Plaine 02 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 33 logements - 33 parkings - 476 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000CJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraîchers à 117 mètres
- - La Plaine Stade de France - Saint-Denis - Aubervilliers à 527 mètres
- - Métro Front Populaire - ligne 12 à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Campus Condorcet - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 245 mètres
- - Collège Iqbal Masih à 277 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Antenne délocalisée d'IUT à 190 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks à 321 mètres
- - Ecole maternelle Le Cordouan à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Taos Amrouche à 233 mètres
Ventes au 24 Avenue Amilcar Cabral
Les 5 ventes au 24 Avenue Amilcar Cabral constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Amilcar Cabral dans son marché local
Prix du 24 Avenue Amilcar Cabral par rapport à la voie
Sur Avenue Amilcar Cabral, le prix moyen des appartements s'établit à 4 563 €/m². Avec un prix moyen de 4 613 €/m², le 24 Avenue Amilcar Cabral se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Amilcar Cabral par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue Amilcar Cabral se situe 18.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 9.08 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Avenue Amilcar Cabral
Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue Amilcar Cabral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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