3 Allée Guernica, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Allée Guernica, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Delaunay Belleville 02 à dominante résidentielle.
18 niveaux - 174 logements - 800 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0153 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Semât à 373 mètres
- - Saint-Denis à 920 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fabien à 172 mètres
- - Collège Fabien à 172 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 316 mètres
- - Lycée polyvalent Application de l'Enna - Lycée des métiers d'art, de la couture, de la mode éthique et des services publics à 372 mètres
- - Ecole maternelle L'Hermitage à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Guernica
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Guernica au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Guernica dans son marché local
Prix du 3 Allée Guernica par rapport à la voie
Sur Allée Guernica, le prix moyen des appartements s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 3 Allée Guernica se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Guernica par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Guernica se situe 23.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 29.83 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Allée Guernica
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Guernica apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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