1 Allée des Myosotis, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Allée des Myosotis, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Delaunay Belleville 04 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 136 logements - 1 local - 2451 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Auguste Delaune à 534 mètres
- - Saint-Denis à 627 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 310 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 147 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 293 mètres
- - Lycée polyvalent Application de l'Enna - Lycée des métiers d'art, de la couture, de la mode éthique et des services publics à 564 mètres
- - Ecole maternelle Delaunay-Belleville à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 369 mètres
Ventes au 1 Allée des Myosotis
Les 4 ventes au 1 Allée des Myosotis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Myosotis dans son marché local
Prix du 1 Allée des Myosotis par rapport à la voie
Sur Allée des Myosotis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 1 Allée des Myosotis se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Myosotis par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée des Myosotis se situe 35.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 40.1 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 13.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Allée des Myosotis
Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée des Myosotis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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