12 Allée des Acacias, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Allée des Acacias, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Peri Langevin Stalingrad Politzer 01 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 42 logements - 2531 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0080 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0190 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0182 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Cachin - Desnos à 217 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Service commun d'activités physique et sportive à 730 mètres
- - Collège Al'Andalus à 99 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 730 mètres
- - Lycée Al Andalus à 108 mètres
- - Ecole maternelle Rouillon à 458 mètres
- - Ecole privée Al Andalus à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Acacias dans son marché local
Prix du 12 Allée des Acacias par rapport à la voie
Sur Allée des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 12 Allée des Acacias se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Acacias par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée des Acacias se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 14.61 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Allée des Acacias
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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