2 Rue Niepce, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Niepce, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Colline à dominante résidentielle.
19 niveaux - 73 logements - 2798 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0236 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Dhuys à 89 mètres
- - Rosny Bois Perrier à 1165 mètres
- - Métro Rosny-bois-perrier - lignes 11 & 15 à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 772 mètres
- - Ecole maternelle Nièpce à 0 mètres
- - Ecole élémentaire Eugénie Cotton à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Niepce
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Niepce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Niepce dans son marché local
Prix du 2 Rue Niepce par rapport à la voie
Sur Rue Niepce, le prix moyen des appartements s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 2 Rue Niepce se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Niepce par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Niepce se situe 26.65 % en dessous de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 34.07 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Niepce
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Niepce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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