4 Rue Guichard, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Guichard, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 84 logements - 106 parkings - 1016 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AG, - Parcelle n°0103 - Feuille 000AG, - Parcelle n°0083 - Feuille 000AG, - Parcelle n°0100 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardebled à 163 mètres
- - Rosny-sous-Bois à 569 mètres
- - Métro Rosny-bois-perrier - lignes 11 & 15 à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin Wallon à 491 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 371 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 287 mètres
Ventes au 4 Rue Guichard
Les 4 ventes au 4 Rue Guichard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Guichard dans son marché local
Prix du 4 Rue Guichard par rapport à la voie
Sur Rue Guichard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 205 €/m². Avec un prix moyen de 5 078 €/m², le 4 Rue Guichard se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Guichard par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Guichard se situe 33.6 % au-dessus de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 20.08 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Guichard
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Guichard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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