44 Rue du Général Leclerc, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 Rue du Général Leclerc, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Boutours à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 1 local - 7 parkings - 218 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 189 mètres
- - Rosny-sous-Bois à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry à 815 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 815 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 865 mètres
- - Ecole maternelle Les Boutours - Karin Nacache à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Les Boutours à 251 mètres
Ventes au 44 Rue du Général Leclerc
Les 4 ventes au 44 Rue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 44 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 979 €/m², le 44 Rue du Général Leclerc se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Général Leclerc par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du Général Leclerc se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 5.91 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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