31 Rue Clément Ader, 93110 Rosny-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 554 €

de 3 447 € à 5 372 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Clément Ader, 93110 Rosny-sous-Bois, affiche un prix moyen de 4 554 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°31 bis mais inférieur de 0.02 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 31 Rue Clément Ader, 93110 Rosny-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Changis.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Letessier à 166 mètres
- Rosny-sous-Bois à 794 mètres
- Métro Rosny-bois-perrier - lignes 11 & 15 à 1176 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Langevin Wallon à 980 mètres
- Ecole maternelle privée Les Merveilles à 578 mètres
- Ecole élémentaire Henri Mondor à 753 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Clément Ader

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Clément Ader dans son marché local

Prix du 31 Rue Clément Ader par rapport à la voie

Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 4 716 €/m². Avec un prix moyen de 4 554 €/m², le 31 Rue Clément Ader se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Clément Ader par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 4 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Clément Ader se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 11.78 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosny-sous-Bois a baissé de 5.09 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 819 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 029 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jules Guesde, 93110 Rosny-sous-Bois(4,627 €)

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Sentier des Pucelles, 93110 Rosny-sous-Bois(4,630 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Clément Ader

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Clément Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.