23 Rue Clément Ader, 93110 Rosny-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 236 €

de 3 413 € à 5 069 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Clément Ader, 93110 Rosny-sous-Bois, affiche un prix moyen de 4 236 €/m², inférieur de 9.37 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 23 Rue Clément Ader, 93110 Rosny-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Changis.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Letessier à 147 mètres
- Rosny-sous-Bois à 751 mètres
- Métro Rosny-bois-perrier - lignes 11 & 15 à 1151 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Langevin Wallon à 948 mètres
- Ecole maternelle privée Les Merveilles à 533 mètres
- Ecole élémentaire du Centre à 718 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Clément Ader

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Clément Ader dans son marché local

Prix du 23 Rue Clément Ader par rapport à la voie

Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 4 716 €/m². Avec un prix moyen de 4 236 €/m², le 23 Rue Clément Ader se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Clément Ader par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 4 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Clément Ader se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 3.98 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosny-sous-Bois a baissé de 5.09 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 819 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 029 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jules Guesde, 93110 Rosny-sous-Bois(4,627 €)

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Sentier des Pucelles, 93110 Rosny-sous-Bois(4,630 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Clément Ader

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Clément Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.