3 Villa du Gue, 93230 Romainville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 766 €

de 4 735 € à 7 171 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Villa du Gue, 93230 Romainville, affiche un prix moyen de 5 766 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°5 et de 0.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 3 Villa du Gue, 93230 Romainville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier 3 Communes.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AJ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trois Communes à 176 mètres
- Métro Place carnot - ligne 11 à 746 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 457 mètres
- Collège Gustave Courbet à 457 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 361 mètres
- Ecole élémentaire Fraternité à 399 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Villa du Gue

Aucune vente n'a été recensée au 3 Villa du Gue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Villa du Gue dans son marché local

Prix du 3 Villa du Gue par rapport à la voie

Sur Villa du Gue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 848 €/m². Avec un prix moyen de 5 766 €/m², le 3 Villa du Gue se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Villa du Gue par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis

À Romainville, le prix moyen des maisons atteint 5 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Villa du Gue se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Romainville et 41.43 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romainville baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 22.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 786 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fraternité, 93230 Romainville(4,960 €)

Mail de l’Emancipation, 93230 Romainville(5,807 €)

Allee de la Tolerance, 93230 Romainville(5,812 €)

All Dame Ermenthrude, 93230 Romainville(5,820 €)

Biens en vente à proximité du 3 Villa du Gue

Les biens actuellement en vente autour du 3 Villa du Gue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.