4 Ruelles des Marchais, 93230 Romainville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Ruelles des Marchais, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Parcs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 103 logements - 3 locaux - 138 parkings - 1648 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul De Kock à 199 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Liberté à 1323 mètres
- - Collège Pierre-André Houel à 950 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 1323 mètres
- - Ecole maternelle Véronique et Florestan à 308 mètres
- - Ecole primaire Hannah Arendt à 371 mètres
Ventes au 4 Ruelles des Marchais
Les 4 ventes au 4 Ruelles des Marchais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelles des Marchais dans son marché local
Prix du 4 Ruelles des Marchais par rapport à la voie
Sur Ruelles des Marchais, le prix moyen des appartements s'établit à 5 099 €/m². Avec un prix moyen de 5 222 €/m², le 4 Ruelles des Marchais se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelles des Marchais par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des appartements atteint 5 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Ruelles des Marchais se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Romainville et 23.48 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romainville a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 974 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Ruelles des Marchais
Les biens actuellement en vente autour du 4 Ruelles des Marchais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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