2 Rue Floréal, 93230 Romainville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Floréal, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Cachin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 14 parkings - 147 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Noyers à 16 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Liberté à 436 mètres
- - Collège Pierre-André Houel à 533 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 436 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 157 mètres
Ventes au 2 Rue Floréal
Les 11 ventes au 2 Rue Floréal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Floréal dans son marché local
Prix du 2 Rue Floréal par rapport à la voie
Sur Rue Floréal, le prix moyen des appartements s'établit à 5 679 €/m². Avec un prix moyen de 5 295 €/m², le 2 Rue Floréal se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Floréal par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des appartements atteint 5 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Floréal se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Romainville et 24.94 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romainville augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 974 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Floréal
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Floréal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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