12 Rue Félix Néel, 93230 Romainville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Félix Néel, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Grands Champs 01 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 101 logements - 69 parkings - 1647 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0084 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0157 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0140 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0085 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0133 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0139 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Noyers à 184 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 439 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 439 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 593 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Félix Néel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Félix Néel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Félix Néel dans son marché local
Prix du 12 Rue Félix Néel par rapport à la voie
Sur Rue Félix Néel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 517 €/m². Avec un prix moyen de 5 756 €/m², le 12 Rue Félix Néel se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Félix Néel par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des appartements atteint 5 436 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Félix Néel se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Romainville et 36.11 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romainville a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 974 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Félix Néel
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Félix Néel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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