45 Rue des Noyers, 93230 Romainville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue des Noyers, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Grands Champs 01 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 28 parkings - 824 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0164 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0169 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Noyers à 215 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 450 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 450 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 653 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 377 mètres
Ventes au 45 Rue des Noyers
Les 12 ventes au 45 Rue des Noyers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 45 Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 732 €/m². Avec un prix moyen de 5 556 €/m², le 45 Rue des Noyers se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Noyers par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des appartements atteint 5 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue des Noyers se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Romainville et 31.38 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romainville a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 974 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue des Noyers
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue des Noyers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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