2 Chemin des Groux, 93230 Romainville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Chemin des Groux, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Bas Pays à dominante résidentielle.
15 niveaux - 120 logements - 91 parkings - 1906 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paddock Paris à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre-André Houel à 1189 mètres
- - Ecole maternelle Véronique et Florestan à 644 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 508 mètres
Ventes au 2 Chemin des Groux
Les 13 ventes au 2 Chemin des Groux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Groux dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Groux par rapport à la voie
Sur Chemin des Groux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 558 €/m². Avec un prix moyen de 5 732 €/m², le 2 Chemin des Groux se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Groux par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des appartements atteint 5 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin des Groux se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Romainville et 35.25 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romainville augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 974 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Groux
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Groux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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