26 Avenue de Verdun, 93230 Romainville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Avenue de Verdun, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 1 local - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romainville - Carnot à 196 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 572 mètres
- - Collège Pierre-André Houel à 202 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 688 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 369 mètres
Ventes au 26 Avenue de Verdun
Les 2 ventes au 26 Avenue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 5 444 €/m². Avec un prix moyen de 5 511 €/m², le 26 Avenue de Verdun se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Verdun par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des appartements atteint 5 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue de Verdun se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Romainville et 30.04 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romainville augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 974 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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