12 Avenue de Verdun, 93230 Romainville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue de Verdun, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 24 logements - 19 locaux - 1026 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0188 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0189 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0197 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0187 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0138 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romainville - Carnot à 114 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 564 mètres
- - Collège Pierre-André Houel à 286 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 774 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 12 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 434 mètres
Ventes au 12 Avenue de Verdun
Les 3 ventes au 12 Avenue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 5 444 €/m². Avec un prix moyen de 5 488 €/m², le 12 Avenue de Verdun se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Verdun par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des appartements atteint 5 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de Verdun se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Romainville et 29.5 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romainville augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 974 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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