8 Villa des Jardins, 93500 Pantin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 431 €

de 4 859 € à 6 531 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

6 466 €

de 4 496 € à 7 936 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Villa des Jardins, 93500 Pantin, affiche un prix moyen de 5 431 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Villa des Jardins, 93500 Pantin

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Quatre Chemins-Sainte-Marthe à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 203 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Condorcet à 201 mètres
- Pantin à 852 mètres
- Métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins - ligne 7 à 441 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Lolive à 598 mètres
- Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 247 mètres
- Ecole maternelle Diderot à 148 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marthe à 97 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Villa des Jardins

Aucune vente n'a été recensée au 8 Villa des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Villa des Jardins dans son marché local

Prix du 8 Villa des Jardins par rapport à la voie

Sur Villa des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 5 344 €/m². Avec un prix moyen de 5 431 €/m², le 8 Villa des Jardins se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Villa des Jardins par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis

À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Villa des Jardins se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Pantin et 28.15 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gabrielle Josserand, 93500 Pantin(5,232 €)

Rue Diderot, 93500 Pantin(5,204 €)

Cité des Foyers, 93500 Pantin(5,417 €)

Biens en vente à proximité du 8 Villa des Jardins

Les biens actuellement en vente autour du 8 Villa des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.