28 Rue Victor Hugo, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 28 Rue Victor Hugo, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Ourcq Hoche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 130 logements - 8 locaux - 1 parking - 1205 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 165 mètres
- - Pantin à 431 mètres
- - Métro Hoche - ligne 5 à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 335 mètres
- - Collège privé Montessori 21 Paris-Villette Pantin à 373 mètres
- - Lycée polyvalent Lucie Aubrac à 335 mètres
- - Ecole maternelle La Marine à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 291 mètres
Ventes au 28 Rue Victor Hugo
Les 8 ventes au 28 Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 28 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 6 521 €/m². Avec un prix moyen de 7 456 €/m², le 28 Rue Victor Hugo se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Victor Hugo par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Victor Hugo se situe 21.12 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 75.93 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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