2 Rue Vaucanson, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Vaucanson, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Sept Arpents à dominante résidentielle.
5 niveaux - 87 logements - 889 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne Marcel - Cornet à 204 mètres
- - Pantin à 972 mètres
- - Métro Hoche - ligne 5 à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 503 mètres
- - Collège Iréne et Frédéric Joliot Curie à 182 mètres
- - Lycée polyvalent Lucie Aubrac à 503 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 39 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 39 mètres
Ventes au 2 Rue Vaucanson
Les 6 ventes au 2 Rue Vaucanson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Vaucanson dans son marché local
Prix du 2 Rue Vaucanson par rapport à la voie
Sur Rue Vaucanson, le prix moyen des appartements s'établit à 6 411 €/m². Avec un prix moyen de 5 286 €/m², le 2 Rue Vaucanson se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Vaucanson par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Vaucanson se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de Pantin et 24.73 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Vaucanson
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Vaucanson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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