2 Rue Théophile Leducq, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Théophile Leducq, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Charles Auray à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 25 logements - 3 locaux - 206 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Candale - Stade De La Seigneurie à 205 mètres
- - Pantin à 1295 mètres
- - Métro Église de Pantin - ligne 5 à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé Saint-Joseph à 82 mètres
- - Collège privé Saint Joseph La Salle à 82 mètres
- - Saint Joseph La Salle à 82 mètres
- - Ecole maternelle Méhul à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 53 mètres
Ventes au 2 Rue Théophile Leducq
Les 5 ventes au 2 Rue Théophile Leducq constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Théophile Leducq dans son marché local
Prix du 2 Rue Théophile Leducq par rapport à la voie
Sur Rue Théophile Leducq, le prix moyen des appartements s'établit à 6 679 €/m². Avec un prix moyen de 6 561 €/m², le 2 Rue Théophile Leducq se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Théophile Leducq par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Théophile Leducq se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 54.81 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Théophile Leducq
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Théophile Leducq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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