26 Rue Scandicci, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Scandicci, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Rouvray à dominante résidentielle.
19 niveaux - 85 logements - 443 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Congo à 72 mètres
- - Pantin à 602 mètres
- - Métro Hoche - ligne 5 à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 682 mètres
- - Collège privé Montessori 21 Paris-Villette Pantin à 329 mètres
- - Lycée polyvalent Lucie Aubrac à 682 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 76 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori 21 de Pantin à 296 mètres
Ventes au 26 Rue Scandicci
Les 18 ventes au 26 Rue Scandicci constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Scandicci dans son marché local
Prix du 26 Rue Scandicci par rapport à la voie
Sur Rue Scandicci, le prix moyen des appartements s'établit à 5 736 €/m². Avec un prix moyen de 5 587 €/m², le 26 Rue Scandicci se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Scandicci par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Scandicci se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Pantin et 31.83 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Scandicci
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Scandicci apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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