2 Rue Régnault, 93500 Pantin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 085 €

de 4 800 € à 7 400 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Régnault, 93500 Pantin, affiche un prix moyen de 6 085 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°1 bis et de 3.28 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.

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À propos du 2 Rue Régnault, 93500 Pantin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Église Sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 47 logements - 661 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AF

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Groupe scolaire (école primaire de plein air et maternelle) à 350 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert - Cimetière à 171 mètres
- Métro Église de Pantin - ligne 5 à 660 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privé Saint-Joseph à 504 mètres
- Collège privé Saint Joseph La Salle à 504 mètres
- Saint Joseph La Salle à 504 mètres
- Ecole maternelle Méhul à 387 mètres
- Ecole Elémentaire Moderato Montessori à 382 mètres

Ventes au 2 Rue Régnault

Les 3 ventes au 2 Rue Régnault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 juillet 2024

544 120 €(6 513 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•83.55 m²

2 Rue Régnault, 93500 Pantin

2 avril 2024

543 025 €(7 240 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75 m²

2 Rue Régnault, 93500 Pantin

24 mai 2022

530 050 €(5 521 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•96 m²

2 Rue Régnault, 93500 Pantin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Régnault dans son marché local

Prix du 2 Rue Régnault par rapport à la voie

Sur Rue Régnault, le prix moyen des appartements s'établit à 6 658 €/m². Avec un prix moyen de 6 085 €/m², le 2 Rue Régnault se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Régnault par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis

À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Régnault se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Pantin et 43.58 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gambetta, 93500 Pantin(6,677 €)

Rue Jules Ferry, 93500 Pantin(6,251 €)

Rue Kléber, 93500 Pantin(6,463 €)

Rue Candale, 93500 Pantin(6,903 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Régnault

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Régnault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.